それではなぜ、空室が埋まらないのか。
それは、入居コストが高いからなのです。
ここでは入居コストとは家賃だけでなく、敷金・礼金・仲介手数料・火災保険料・鍵交換費用などの総称をいいます。
『初期費用=入居コスト』のバランスを整えることで長期間の空室を防ぐことができるのです。
弊社はオーナー様の物件を一括管理させていただくことで、長期的視点で収支を捉えることが可能となるため、入居者様のコストを最小限にしてお部屋を紹介することができます。
また、地域密着の賃貸提携活動と、独自の客付け優先システムにより、安定した客付けを可能としたのです。
また、弊社では入居の際の『消毒・消臭費用』『防災セットの販売』などを初期費用に組み入れていません。
退去時のルームクリーニング費用も退去時の精算とさせていただき、入居者様のお引越しの際の費用をできるだけ低くし、入居しやすく・お客様に選ばれやすいお部屋になることを心がけています。
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お問合せ・お見積りのご要望など、ぜひお気軽にご連絡ください。
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